2bis Rue du Vieux Moulin 56260 Larmor-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2556E3345125Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | maison | 0 | 65 m² | G | G | 399 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 560 €/m² à Larmor-Plage (102 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 3 All De La Butte 56260 Larmor-Plage | Appartement | 84 m² | 312 000 € | 3 714 |
| 25/03/2025 | 4 All De Kerblaisy 56260 Larmor-Plage | Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 30/10/2024 | 6 All De Kerblaisy 56260 Larmor-Plage | Appartement | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 01/08/2024 | 2 All De Kerblaisy 56260 Larmor-Plage | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 24/07/2024 | 5 Rue Des Genets 56260 Larmor-Plage | Maison | 142 m² | 600 000 € | 4 225 |
| 20/06/2024 | 7 Rue Des Grillons 56260 Larmor-Plage | Maison | 123 m² | 660 000 € | 5 366 |
| 14/06/2024 | 47 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 131 m² | 460 000 € | 3 511 |
| 12/06/2024 | 34 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 19/04/2024 | 29 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 146 m² | 350 000 € | 2 397 |
| 26/03/2024 | 26 B Rue Des Genets 56260 Larmor-Plage | Maison | 117 m² | 510 000 € | 4 359 |
| 19/03/2024 | 46 Rue Des Genets 56260 Larmor-Plage | Maison | 99 m² | 390 000 € | 3 939 |
| 19/03/2024 | 3 All De La Butte 56260 Larmor-Plage | Appartement | 92 m² | 342 000 € | 3 717 |
| 15/03/2024 | 11 Rue Des Genets 56260 Larmor-Plage | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |
| 23/02/2024 | 2 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 106 m² | 470 000 € | 4 434 |
| 16/12/2023 | 57 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 144 m² | 405 000 € | 2 813 |