Signal Vente

44 Rue Maréchal Joffre 56700 Hennebont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2556E3222416K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1980
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement021 m²CA21343
29/01/2026immeuble0494 m²DB1865

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 801 €/m² à Hennebont (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 483 – 132 045 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement59 m²132 000 €2 237
24/11/20251 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement49 m²100 000 €2 041
17/11/20254 Rue Du Docteur Paul Carpentier 56700 HennebontAppartement59 m²150 500 €2 551
30/10/20256 Rue Leo Lagrange 56700 HennebontAppartement37 m²127 700 €3 451
15/09/202514 Rue Du Vicaire 56700 HennebontMaison105 m²180 000 €1 714
12/09/202513 B Pl Gal De Gaulle 56700 HennebontAppartement40 m²99 000 €2 475
29/08/202547 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement45 m²125 000 €2 778
28/08/20256 Rue Du Vicaire 56700 HennebontMaison100 m²190 000 €1 900
31/07/202527 Rue Nationale 56700 HennebontAppartement43 m²138 544 €3 222
24/07/202563 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement44 m²126 300 €2 870
11/07/20252 Av Pierre Mendes France 56700 HennebontAppartement42 m²102 000 €2 429
08/07/20253 Rue De La Poste 56700 HennebontAppartement54 m²176 000 €3 259
08/07/20259 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement59 m²159 000 €2 695
04/07/202563 Rue Mal Joffre 56700 HennebontAppartement56 m²110 000 €1 964
26/06/20256 Rue Leo Lagrange 56700 HennebontAppartement63 m²178 550 €2 834