16 Rue de Pont Ar Lenn 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2556E3206267H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 119 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 999 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 931 – 137 267 €
Soit1 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 40 Rue De Pont Ar Len 56110 Gourin | Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| 15/07/2024 | 39 Rue De Pont Ar Len 56110 Gourin | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 27/05/2024 | 419 Croastyben 56110 Gourin | Maison | 51 m² | 122 000 € | 2 392 |
| 26/04/2024 | 18 Rue De Pont Ar Len 56110 Gourin | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 15/03/2024 | 30 D Rue De Pre Jacques 56110 Gourin | Maison | 152 m² | 240 000 € | 1 579 |
| 11/10/2023 | 411 Croastyben 56110 Gourin | Maison | 50 m² | 16 000 € | 320 |