Signal Vente

8 Rue des Farfadets 56450 Surzur

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 27/09/2025 (il y a 375 j)

B énergieA GESn° 2556E3061791N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement063 m²BA8633
27/09/2025appartement044 m²BA8118
27/09/2025appartement044 m²BA8118
27/09/2025appartement064 m²BA8718
27/09/2025appartement064 m²BA8618
27/09/2025appartement044 m²AA6318
27/09/2025appartement044 m²AA6318
27/09/2025appartement064 m²BA7018
26/09/2025immeuble0432 m²BA760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Surzur (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 439 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation263 540 – 309 373 €
Soit4 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue Croix De Bel 56450 SurzurMaison88 m²280 000 €3 182
20/09/20256004 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison84 m²300 000 €3 571
06/02/202524 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison65 m²220 000 €3 385
04/02/20254 Rue Des Kerions 56450 SurzurMaison110 m²330 000 €3 000
31/01/202537 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison157 m²444 900 €2 834
20/12/202423 Rue Des Farfadets 56450 SurzurMaison50 m²151 500 €3 030
12/12/20245510 Rue Gal Henri De Virel 56450 SurzurMaison142 m²365 000 €2 570
06/09/202411 Rue Georges Cadoudal 56450 SurzurMaison82 m²320 000 €3 902
05/07/20245971 Rue Georges Cadoudal 56450 SurzurMaison104 m²315 000 €3 029
14/06/20244 Rue Des Korrigans 56450 SurzurMaison149 m²415 000 €2 785
05/06/202423 Rue Des Kerions 56450 SurzurMaison97 m²341 000 €3 515
06/02/20246 Rue Des Chenes 56450 SurzurMaison120 m²438 000 €3 650
19/01/20245557 Rue Des Farfadets 56450 SurzurMaison80 m²100 000 €1 250
22/12/20231 Lot Domaine Des Venetes 56450 SurzurMaison102 m²402 400 €3 945
26/10/20235 Lot Le Clos De Pineguy 56450 SurzurMaison101 m²362 000 €3 584