Vendu le 05/12/2025 pour 112 000 € (3 077 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
18 Rue Saint-Gildas 56000 Vannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2556E2798920C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 2 | 49 m² | D | B | 245 | 61 |
| 27/07/2026 | immeuble | 0 | 310 m² | F | C | 332 | 35 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | E | C | 312 | 41 |
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 40 m² | F | C | 406 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Imp Joseph Loth 56000 Vannes | Maison | 78 m² | 617 000 € | 7 910 |
| 23/12/2025 | 116 Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 05/12/2025 | 18 Rue Saint Gildas 56000 Vannes | Appartement | 37 m² | 112 000 € | 3 027 |
| 20/11/2025 | 67 Av De Verdun 56000 Vannes | Appartement | 38 m² | 146 860 € | 3 865 |
| 29/10/2025 | 136 Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 83 m² | 174 000 € | 2 096 |
| 29/10/2025 | 32 Av De Verdun 56000 Vannes | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 08/10/2025 | 148 Bd De La Paix 56000 Vannes | Maison | 110 m² | 533 800 € | 4 853 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Saint Tropez 56000 Vannes | Appartement | 200 m² | 360 000 € | 1 800 |
| 12/09/2025 | 43 Av De Verdun 56000 Vannes | Appartement | 45 m² | 692 300 € | 15 384 |
| 06/09/2025 | 17 Av De Verdun 56000 Vannes | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 01/09/2025 | 10 B Rue Saint Gildas 56000 Vannes | Appartement | 59 m² | 159 000 € | 2 695 |
| 29/08/2025 | 32 Av De Verdun 56000 Vannes | Appartement | 31 m² | 129 080 € | 4 164 |
| 07/08/2025 | 29 Imp Joseph Loth 56000 Vannes | Appartement | 44 m² | 16 000 € | 364 |
| 16/07/2025 | 9 Pl Bir Hakeim 56000 Vannes | Appartement | 40 m² | 162 900 € | 4 073 |
| 04/07/2025 | 3 Pl Stalingrad 56000 Vannes | Appartement | 91 m² | 376 000 € | 4 132 |