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27 Rue Édouard Labes 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2556E2782760O

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1965
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement073 m²DD22253
31/08/2026appartement072 m²DD22243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 080 – 105 746 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202512 Rue Adolphe Beaufrere 56100 LorientAppartement70 m²123 000 €1 757
23/12/20255 Rue Deloffre 56100 LorientMaison79 m²210 000 €2 658
11/12/20259 Rue Claire Droneau 56100 LorientAppartement60 m²145 000 €2 417
11/12/20257 Rue De La Fayette 56100 LorientMaison170 m²371 500 €2 185
05/12/20254 Rue Francois Mazois 56100 LorientMaison60 m²315 000 €5 250
28/11/20251 B Rue Eugene Gare 56100 LorientAppartement65 m²250 000 €3 846
27/11/202517 Rue Des Peupliers 56100 LorientAppartement34 m²100 000 €2 941
17/11/202521 Rue Du Couvent 56100 LorientMaison112 m²610 000 €5 446
17/11/202514 Rue Edouard Labes 56100 LorientAppartement60 m²135 000 €2 250
14/11/202552 Rue De Kerlin 56100 LorientMaison109 m²300 000 €2 752
05/11/202525 Rue Jeanne D Arc 56100 LorientMaison102 m²380 000 €3 725
05/11/202528 Rue Claire Droneau 56100 LorientMaison150 m²475 000 €3 167
27/10/202510 Rue De Merville 56100 LorientAppartement24 m²75 000 €3 125
15/10/202533 Rue De Kerlin 56100 LorientMaison40 m²450 000 €11 250
12/09/202562 Bd Leon Blum 56100 LorientAppartement67 m²135 000 €2 015