Vendu le 27/11/2025 pour 256 600 € (6 038 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
31 Boulevard Charles de Gaulle 56410 Étel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2556E2774195D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 84 m² | C | A | 148 | 33 |
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 84 m² | C | A | 148 | 33 |
| 24/12/2025 | appartement | 0 | 83 m² | C | B | 171 | 28 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 111 | 28 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 112 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 928 €/m² à Étel (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Imp Joseph Le Brix 56410 Étel | Maison | 198 m² | 345 000 € | 1 742 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Pierre Lofficial 56410 Étel | Maison | 124 m² | 439 000 € | 3 540 |
| 27/11/2025 | 31 Bd Charles De Gaulle 56410 Étel | Appartement | 42 m² | 256 600 € | 6 110 |
| 14/11/2025 | 3 Pl Saint Louis 56410 Étel | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 23/09/2025 | 5 Rue De La Barre 56410 Étel | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Surcouf 56410 Étel | Appartement | 40 m² | 159 250 € | 3 981 |
| 30/06/2025 | 6149 Rue Du Couvent 56410 Étel | Appartement | 74 m² | 171 500 € | 2 318 |
| 27/06/2025 | 17 Pl Saint Louis 56410 Étel | Appartement | 65 m² | 141 500 € | 2 177 |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Paix 56410 Étel | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Penester 56410 Étel | Maison | 104 m² | 305 000 € | 2 933 |
| 17/12/2024 | 24 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Barre 56410 Étel | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 30/10/2024 | 6149 Rue Du Couvent 56410 Étel | Appartement | 83 m² | 313 000 € | 3 771 |
| 30/08/2024 | 5 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 25 m² | 185 000 € | 7 400 |
| 28/06/2024 | 20 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 50 m² | 398 320 € | 7 966 |