Signal Vente

13 Rue de Sainte Anne 56890 Plescop

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 405 j)

B énergieA GESn° 2556E2726316Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface149 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026maison097 m²FF31852

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 177 €/m² à Plescop (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 373 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation452 923 – 531 693 €
Soit3 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue Sainte Anne 56890 PlescopAppartement53 m²165 000 €3 113
10/12/202526 Rue Des Freres Mostade 56890 PlescopAppartement62 m²258 460 €4 169
09/12/20252 Rue De L Eglise 56890 PlescopMaison68 m²225 000 €3 309
08/12/202574 Av Du Gen De Gaulle 56890 PlescopAppartement59 m²205 000 €3 475
05/12/202597 Av Du Gen De Gaulle 56890 PlescopAppartement42 m²164 000 €3 905
28/11/20254 Rue Des Bruyeres 56890 PlescopMaison97 m²290 500 €2 995
21/11/20251 Pl De L'eglise 56890 PlescopAppartement95 m²370 000 €3 895
14/11/20253 Rue Alain Barbetorte 56890 PlescopAppartement48 m²167 000 €3 479
31/10/202517 Rue Sainte Anne 56890 PlescopMaison90 m²357 000 €3 967
16/10/20253 Pl Lamennais 56890 PlescopMaison100 m²225 000 €2 250
09/10/20253 Rue Alain Barbetorte 56890 PlescopAppartement81 m²215 400 €2 659
05/09/20252 Rue Charles Le Quintrec 56890 PlescopMaison161 m²310 000 €1 925
28/08/20252 Rue Du Presbytere 56890 PlescopAppartement95 m²300 000 €3 158
25/08/20251 Rue Anne De Bretagne 56890 PlescopAppartement39 m²147 800 €3 790
29/07/20259 Rue Charles Le Quintrec 56890 PlescopAppartement58 m²165 000 €2 845