Signal Vente

20 Rue Patricia Picot 56890 Saint-Avé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2556E2717279B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2006-2012
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement070 m²CA11643
16/03/2026appartement069 m²CA12928
14/10/2025appartement047 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Saint-Avé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 816 – 335 524 €
Soit4 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Alice Milliat 56890 Saint-AvéAppartement57 m²185 000 €3 246
14/10/202524 Rue Lavoisier 56890 Saint-AvéMaison149 m²231 000 €1 550
20/09/20252 Rue Patricia Picot 56890 Saint-AvéAppartement56 m²195 000 €3 482
11/09/202522 Rue Patricia Picot 56890 Saint-AvéAppartement47 m²160 000 €3 404
25/06/202510 Rue Paul Claudel 56890 Saint-AvéAppartement42 m²160 000 €3 810
04/12/202412 Rue Paul Claudel 56890 Saint-AvéAppartement46 m²160 000 €3 478
05/11/202422 Rue Patricia Picot 56890 Saint-AvéAppartement47 m²160 000 €3 404
07/10/202412 Rue Paul Claudel 56890 Saint-AvéAppartement46 m²215 000 €4 674
27/09/202412 Rue Paul Claudel 56890 Saint-AvéAppartement42 m²150 000 €3 571
18/09/202415 Rue Georges Cadoudal 56890 Saint-AvéMaison110 m²310 000 €2 818
11/09/20246 Rue Alice Milliat 56890 Saint-AvéAppartement56 m²192 600 €3 439
04/09/20242 Rue Patricia Picot 56890 Saint-AvéAppartement66 m²210 000 €3 182
16/05/202422 Rue Patricia Picot 56890 Saint-AvéAppartement67 m²254 000 €3 791
13/05/202422 Rue Patricia Picot 56890 Saint-AvéAppartement48 m²160 000 €3 333
29/02/202412 Rue Paul Claudel 56890 Saint-AvéAppartement46 m²690 000 €15 000