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16 Rue Penerh le Goff 56150 Baud

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2556E2655794G

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1949
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement015 m²EC36041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Baud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 863 – 150 100 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Glevin 56150 BaudMaison92 m²195 000 €2 120
03/11/20258 Av Du Gourandel 56150 BaudMaison92 m²265 000 €2 880
29/08/20251039 Imp Du Gourandel 56150 BaudMaison130 m²120 000 €923
29/08/202510 Rue D Avrillon 56150 BaudMaison116 m²230 000 €1 983
30/04/20251191 Rue D Avrillon 56150 BaudMaison90 m²35 000 €389
25/04/202516 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudAppartement75 m²143 000 €1 907
25/04/20254 Rue De La Mairie 56150 BaudAppartement68 m²125 000 €1 838
16/04/20259 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudMaison218 m²150 000 €688
31/03/202520 Rue De Pontivy 56150 BaudMaison50 m²1 000 000 €20 000
15/01/202521 Rue Des Fontaines 56150 BaudAppartement55 m²87 500 €1 591
07/12/20247 Rue St Yves 56150 BaudMaison128 m²140 000 €1 094
29/11/20247 Rue Du Glevin 56150 BaudMaison68 m²140 000 €2 059
06/11/202419 Rue Des Fontaines 56150 BaudMaison180 m²105 000 €583
31/08/20243 Rue Des Fontaines 56150 BaudAppartement60 m²150 000 €2 500
31/08/20243 Rue Des Fontaines 56150 BaudAppartement58 m²150 000 €2 586