Signal Vente

40 Avenue du Général Leclerc 56300 Pontivy

Appartement · étage 1 · 60 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 432 j)

C énergieA GESn° 2556E2526732I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement066 m²CA15553
17/09/2026appartement061 m²CB16453
28/03/2026appartement141 m²DB18328
10/01/2026appartement240 m²CA12128
24/11/2025appartement041 m²CA13828
22/08/2025appartement040 m²CA11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Pontivy (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 606 – 262 494 €
Soit4 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202540 Av Gal Leclerc 56300 PontivyAppartement60 m²150 000 €2 500
16/09/202564 Av Gal Leclerc 56300 PontivyMaison63 m²90 000 €1 429
22/04/202519 Rue J J Rousseau 56300 PontivyMaison120 m²257 500 €2 146
10/04/202523 Rue De Kervers 56300 PontivyMaison130 m²225 000 €1 731
03/04/202534 Rue Roger Le Cunff 56300 PontivyAppartement41 m²118 000 €2 878
25/02/202511 Av Gal Leclerc 56300 PontivyMaison87 m²141 000 €1 621
24/02/20256 Rue De La Villemarque 56300 PontivyMaison67 m²100 000 €1 493
22/01/20251 Rue Du Pigeon Blanc 56300 PontivyMaison70 m²70 000 €1 000
25/11/202465 Av Gal Leclerc 56300 PontivyMaison58 m²75 000 €1 293
06/09/202434 Rue Roger Le Cunff 56300 PontivyAppartement60 m²175 000 €2 917
30/07/20244 Rue De La Villemarque 56300 PontivyMaison115 m²140 000 €1 217
02/07/202432 Av Gal Leclerc 56300 PontivyMaison54 m²75 000 €1 389
24/06/20242 Rue Diderot 56300 PontivyMaison80 m²130 000 €1 625
21/05/20244 Rue Du Pigeon Blanc 56300 PontivyMaison86 m²131 000 €1 523
27/03/202431 Av Gal Leclerc 56300 PontivyAppartement36 m²250 000 €6 944