Signal Vente

3 Rue du Duc Mercoeur 56800 Ploërmel

Immeuble · étage 0 · 298 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 442 j)

D énergieB GESn° 2556E2412023L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface298 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement083 m²EC29261
04/08/2026appartement066 m²CA14943
22/07/2025immeuble0520 m²DB2295

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 888 €/m² à Ploërmel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 158 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 033 956 – 1 213 775 €
Soit3 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Saint Armel 56800 PloërmelAppartement35 m²67 990 €1 943
19/12/202520 Rue Saint Armel 56800 PloërmelAppartement42 m²77 990 €1 857
11/12/202513 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelAppartement61 m²57 500 €943
08/12/20255 Rue Du Bignon 56800 PloërmelMaison72 m²169 000 €2 347
04/12/202520 Rue Saint Armel 56800 PloërmelAppartement42 m²83 254 €1 982
26/11/202513 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelAppartement56 m²137 000 €2 446
17/11/202532 Rue Du Val 56800 PloërmelMaison48 m²85 000 €1 771
06/11/202515 Pl Lamennais 56800 PloërmelAppartement124 m²370 000 €2 984
26/09/202517 B Rue Du Val 56800 PloërmelAppartement56 m²108 000 €1 929
19/09/20254 Rue Des Herses 56800 PloërmelAppartement90 m²80 000 €889
05/09/20253 Rue Aux Moutons 56800 PloërmelAppartement33 m²220 000 €6 667
05/09/20253 Rue Aux Moutons 56800 PloërmelAppartement29 m²220 000 €7 586
05/09/20253 Rue Aux Moutons 56800 PloërmelAppartement51 m²220 000 €4 314
05/09/20253 Rue Aux Moutons 56800 PloërmelAppartement14 m²220 000 €15 714
29/07/202511 Rue Du General Dubreton 56800 PloërmelAppartement56 m²155 000 €2 768