Signal Vente

8 Rue de Locmaria 56640 Arzon

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j)

G énergieC GESn° 2556E2346592W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026maison059 m²FC37645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 969 – 287 572 €
Soit4 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Rue Des Bruyeres 56640 ArzonMaison93 m²467 000 €5 022
12/12/202529 Rue Du Croisty 56640 ArzonMaison47 m²235 000 €5 000
10/12/20257 Che De La Prairie 56640 ArzonMaison105 m²498 000 €4 743
20/11/202580 Bd De La Resistance 56640 ArzonAppartement31 m²166 700 €5 377
17/09/202525 Rue De La Poste 56640 ArzonMaison61 m²277 000 €4 541
31/07/202518 Rue Du Croisty 56640 ArzonAppartement63 m²350 000 €5 556
23/07/20259 B Rue De Bernon 56640 ArzonMaison96 m²540 000 €5 625
18/04/202580 Bd De La Resistance 56640 ArzonAppartement29 m²183 000 €6 310
19/03/202580 Bd De La Resistance 56640 ArzonAppartement31 m²152 000 €4 903
15/01/202531 Rue Du Croisty 56640 ArzonAppartement64 m²305 000 €4 766
21/12/202431 Rue Du Croisty 56640 ArzonAppartement64 m²283 000 €4 422
22/11/202480 Bd De La Resistance 56640 ArzonAppartement34 m²159 550 €4 693
12/11/20245 Che Des Saules 56640 ArzonMaison57 m²375 000 €6 579
25/10/20241 Pl De L Eglise 56640 ArzonMaison112 m²515 000 €4 598
11/10/20244 Che De La Prairie 56640 ArzonMaison143 m²810 000 €5 664