Signal Vente

3 Rue de l'Epichée 55200 Lérouville

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2555E3941634P

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 087 €/m² à Lérouville (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 603 – 86 403 €
Soit1 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/02/20251 Rue Du Souvenir Francais 55200 LérouvilleAppartement86 m²100 000 €1 163
07/02/20251 Rue Du Souvenir Francais 55200 LérouvilleAppartement90 m²100 000 €1 111
07/02/20251 Rue Du Souvenir Francais 55200 LérouvilleAppartement82 m²100 000 €1 220
07/02/20251 Rue Du Souvenir Francais 55200 LérouvilleAppartement75 m²100 000 €1 333
07/02/20251 Rue Du Souvenir Francais 55200 LérouvilleAppartement95 m²100 000 €1 053
31/01/20244 Rue Maurice Schmit 55200 LérouvilleMaison80 m²80 000 €1 000
14/11/202314 Rue Maurice Schmit 55200 LérouvilleMaison80 m²92 000 €1 150