1 Rue du General Sarrail 55430 Belleville-sur-Meuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2555E3876235G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1985
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 642 – 142 797 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 68 m² | 106 000 € | 1 559 |
| 02/12/2025 | 11 Rue De La Charroniere 55100 Verdun | Appartement | 73 m² | 95 400 € | 1 307 |
| 10/10/2025 | 6 Rue De La Charroniere 55100 Verdun | Appartement | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 10/09/2025 | 26 Av Miribel 55100 Verdun | Maison | 120 m² | 239 000 € | 1 992 |
| 21/07/2025 | 7 B Rue De La Charroniere 55100 Verdun | Appartement | 33 m² | 51 500 € | 1 561 |
| 18/07/2025 | 8 Rue D Ornes 55100 Verdun | Appartement | 61 m² | 120 100 € | 1 969 |
| 06/06/2025 | 18 Rue Du General De Gaulle 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 127 m² | 120 000 € | 945 |
| 14/04/2025 | 6 Av Miribel 55100 Verdun | Maison | 86 m² | 96 000 € | 1 116 |
| 28/02/2025 | 13 Rue De La Charroniere 55100 Verdun | Appartement | 73 m² | 94 500 € | 1 295 |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Charroniere 55100 Verdun | Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 17/02/2025 | 17 Av Miribel 55430 Belleville-sur-Meuse | Appartement | 59 m² | 62 000 € | 1 051 |
| 30/12/2024 | 18 Rue D Ornes 55100 Verdun | Maison | 133 m² | 188 000 € | 1 414 |
| 24/12/2024 | 7 D Rue De La Charroniere 55100 Verdun | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 24/12/2024 | 7 D Rue De La Charroniere 55100 Verdun | Appartement | 35 m² | 34 000 € | 971 |
| 19/12/2024 | 35 B Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-Meuse | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |