Signal Vente

40 Rue Raymond Poincare 55130 Gondrecourt-le-Château

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j)

G énergieC GESn° 2555E3658491M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 942 €/m² à Gondrecourt-le-Château (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation35 532 – 41 712 €
Soit772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202521 Rue Des Poiriers 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison30 m²104 500 €3 483
09/12/202530 Rue Du Docteur Herique 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison65 m²69 000 €1 062
30/09/20252 Pl De La Halle 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison100 m²65 000 €650
02/07/202519 Rue Des Poiriers 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison51 m²38 000 €745
23/06/20256 Pl De La Halle 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison80 m²70 000 €875
13/06/20253 Pl De L Hotel De Ville 55130 Gondrecourt-le-ChâteauAppartement90 m²60 000 €667
27/05/202542 Rue Raymond Poincare 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison60 m²107 000 €1 783
10/04/20254 Rue Des Poiriers 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison60 m²28 000 €467
13/03/202544 Rue Raymond Poincare 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison87 m²30 000 €345
06/03/20258 Rue Du Docteur Herique 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison60 m²35 000 €583
16/01/202518 Rue Du Docteur Herique 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison135 m²52 500 €389
30/08/202421 Rue Raymond Poincare 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison160 m²25 000 €156
30/07/202414 Rue Du Docteur Herique 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison100 m²62 000 €620
22/07/202413 Rue Raymond Poincare 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison98 m²47 500 €485
11/06/202448 Rue Raymond Poincare 55130 Gondrecourt-le-ChâteauMaison30 m²37 000 €1 233