Signal Vente

11 Rue des Ecoles 55300 Saint-Mihiel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2555E3603335C

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025immeuble0221 m²DC2215
15/11/2025appartement040 m²FC34043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Saint-Mihiel (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 834 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 107 – 69 387 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Rue Basse Des Fosses 55300 Saint-MihielAppartement80 m²60 000 €750
16/12/202519 Rue Carnot 55300 Saint-MihielAppartement142 m²49 000 €345
12/12/20252 Pl Du Saulcy 55300 Saint-MihielAppartement83 m²66 000 €795
24/11/20254 Pl Du Quartier 55300 Saint-MihielMaison103 m²95 000 €922
07/11/20257 Rue Roger Brocard 55300 Saint-MihielMaison65 m²40 000 €615
07/11/20255 Rue Du Four 55300 Saint-MihielMaison46 m²30 000 €652
20/10/202520 Rue Des Ecoles 55300 Saint-MihielMaison130 m²59 000 €454
17/10/20254 Imp Sire Thomas 55300 Saint-MihielMaison68 m²73 800 €1 085
17/10/202521 Rue Morguesson 55300 Saint-MihielMaison130 m²29 500 €227
09/10/202517 Rue Des Champs 55300 Saint-MihielAppartement54 m²25 000 €463
01/10/202523 Rue Roger Brocard 55300 Saint-MihielMaison111 m²193 700 €1 745
01/08/20256 Rue Morguesson 55300 Saint-MihielMaison270 m²55 000 €204
01/07/202513 Rue Haute Des Fosses 55300 Saint-MihielMaison96 m²67 000 €698
26/06/20254 Rue Jeanne D Arc 55300 Saint-MihielMaison305 m²40 000 €131
12/06/20255 Rue Jeanne D Arc 55300 Saint-MihielAppartement63 m²45 000 €714