13 Rue de Nançois 55500 Velaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2555E3470526B
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Velaines (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 086 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 484 – 107 394 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 108 m² | 63 750 € | 590 |
| 25/08/2025 | 46 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 100 m² | 125 700 € | 1 257 |
| 23/05/2025 | 15 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 94 m² | 38 000 € | 404 |
| 18/10/2024 | 2 Rue Du Paquis 55500 Velaines | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 22/08/2024 | 37 Rue De Tronville 55500 Velaines | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 28/05/2024 | 23 Rue De L Ornain 55500 Velaines | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 06/05/2024 | 23 Rue Du Paquis 55500 Velaines | Maison | 185 m² | 212 700 € | 1 150 |
| 22/11/2023 | 38 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 79 m² | 111 400 € | 1 410 |
| 17/11/2023 | 13 Rue Du Grand Jardin 55500 Velaines | Maison | 77 m² | 100 850 € | 1 310 |