Signal Vente

5 Rue de Bourgogne 55400 Étain

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j)

F énergieF GESn° 2555E3430984F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Étain (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 297 – 192 870 €
Soit1 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue De Savoie 55400 ÉtainMaison90 m²139 000 €1 544
02/12/202511 Rue Du Colonel Autun 55400 ÉtainMaison15 m²45 369 €3 025
22/10/202511 Rue De Savoie 55400 ÉtainMaison80 m²120 000 €1 500
15/09/20253 Rue De Champagne 55400 ÉtainMaison96 m²185 000 €1 927
02/08/20248 Rue De La Maternite 55400 ÉtainMaison80 m²123 880 €1 549
02/05/202424 Rue Du 3 Eme Rhc 55400 ÉtainMaison91 m²127 000 €1 396
07/11/202318 Rue De Lorraine 55400 ÉtainMaison100 m²132 000 €1 320