Signal Vente

1 Place du Gouvernement 55100 Verdun

Maison · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2555E3373963C

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1949
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement155 m²DD20453
23/09/2026appartement081 m²DD22053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Verdun (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 983 – 205 415 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Mongauld 55100 VerdunAppartement55 m²87 000 €1 582
22/12/202519 Rue Louis Maury 55100 VerdunMaison80 m²178 600 €2 233
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement36 m²190 000 €5 278
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement46 m²190 000 €4 130
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement52 m²190 000 €3 654
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement37 m²190 000 €5 135
12/12/202550 Rue Saint Pierre 55100 VerdunAppartement104 m²146 300 €1 407
25/11/20257 Rue De La Vieille Prison 55100 VerdunAppartement27 m²44 000 €1 630
22/09/20258 Rue De La Marne 55100 VerdunMaison86 m²20 000 €233
10/09/202516 Rue Des Pretres 55100 VerdunMaison188 m²110 000 €585
05/09/20255 Rue Jeanne D Arc 55100 VerdunAppartement59 m²66 000 €1 119
07/08/202527 Rue Mongauld 55100 VerdunAppartement22 m²110 000 €5 000
07/08/202527 Rue Mongauld 55100 VerdunAppartement18 m²110 000 €6 111
07/08/202527 Rue Mongauld 55100 VerdunAppartement32 m²110 000 €3 438
07/08/202527 Rue Mongauld 55100 VerdunAppartement37 m²110 000 €2 973