Signal Vente

18 Rue des Gros Degrés 55100 Verdun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2555E3073580X

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement026 m²FC41366

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Verdun (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation38 729 – 45 465 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement36 m²190 000 €5 278
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement46 m²190 000 €4 130
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement52 m²190 000 €3 654
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement37 m²190 000 €5 135
25/11/20257 Rue De La Vieille Prison 55100 VerdunAppartement27 m²44 000 €1 630
27/10/202519 Quai De Londres 55100 VerdunAppartement153 m²145 500 €951
27/10/20253 Pl Chevert 55100 VerdunAppartement108 m²135 000 €1 250
23/10/202519 Rue Chaussee 55100 VerdunAppartement89 m²342 000 €3 843
20/10/202525 Rue Anthouard 55100 VerdunMaison146 m²170 000 €1 164
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement21 m²86 100 €4 100
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement73 m²122 800 €1 682
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement20 m²122 800 €6 140
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement73 m²86 100 €1 179
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement17 m²228 000 €13 412
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement33 m²228 000 €6 909