Signal Vente

3 Place de la Gare 54460 Liverdun

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 281 j)

G énergieF GESn° 2554E4040030A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation493 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Liverdun (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 302 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 476 – 150 820 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202554 Grande Rue 54460 LiverdunAppartement64 m²135 000 €2 109
11/12/20255 Rue De La Gare 54460 LiverdunAppartement80 m²88 900 €1 111
04/12/20254 Rue Du Cimetiere 54460 LiverdunMaison55 m²138 000 €2 509
14/11/202539 Rue De La Gare 54460 LiverdunMaison94 m²193 650 €2 060
08/10/202523 Gr Grande Rue 54460 LiverdunMaison85 m²130 000 €1 529
14/08/202540 Rue Du Bac 54460 LiverdunAppartement128 m²108 000 €844
14/08/202540 Rue Du Bac 54460 LiverdunAppartement73 m²108 000 €1 479
17/07/202526 Gr Grande Rue 54460 LiverdunMaison95 m²120 000 €1 263
07/04/20252 Rue Du Montant 54460 LiverdunMaison116 m²140 000 €1 207
07/04/20252 Rue Du Montant 54460 LiverdunAppartement20 m²140 000 €7 000
07/04/20252 Rue Du Montant 54460 LiverdunAppartement11 m²140 000 €12 727
20/03/202514 Gr Grande Rue 54460 LiverdunMaison160 m²23 000 €144
26/02/202534 Rue Du Bac 54460 LiverdunMaison118 m²161 475 €1 368
18/02/202536 B Rue De La Gare 54460 LiverdunMaison102 m²164 300 €1 611
31/01/202563 Gr Grande Rue 54460 LiverdunMaison96 m²105 000 €1 094