30 Rue de Franchepré 54240 J uf
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2554E3961693B
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à J uf (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 525 – 169 660 €
Soit1 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De Franchepre 54240 Jœuf | Maison | 152 m² | 289 460 € | 1 904 |
| 10/12/2025 | 18 B Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 100 m² | 73 900 € | 739 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 30 m² | 26 225 € | 874 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 14 m² | 26 225 € | 1 873 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 21 m² | 26 225 € | 1 249 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 11 m² | 26 225 € | 2 384 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 61 m² | 26 225 € | 430 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 22 m² | 26 225 € | 1 192 |
| 25/11/2025 | 16 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 95 m² | 628 741 € | 6 618 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 32 m² | 628 741 € | 19 648 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 38 m² | 628 741 € | 16 546 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 24 m² | 628 741 € | 26 198 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Sa 54240 Jœuf | Appartement | 70 m² | 628 741 € | 8 982 |
| 25/11/2025 | 33 Rue De Franchepre 54240 Jœuf | Appartement | 125 m² | 628 741 € | 5 030 |
| 25/11/2025 | 33 Rue De Franchepre 54240 Jœuf | Maison | 80 m² | 628 741 € | 7 859 |