Signal Vente

186 Rue Loris Batignani 54640 Tucquegnieux

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieF GESn° 2554E3913578M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Tucquegnieux (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 362 – 117 816 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202517 Rue Des Ecoles 54640 TucquegnieuxMaison60 m²92 200 €1 537
14/08/20258 Rue De La Hayee 54640 TucquegnieuxMaison68 m²23 000 €338
08/08/20256 Rue De L Etang 54640 TucquegnieuxMaison80 m²225 950 €2 824
20/06/20258 Rue De La Hayee 54640 TucquegnieuxMaison68 m²23 000 €338
17/06/2025180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement72 m²93 000 €1 292
19/05/2025180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement65 m²74 100 €1 140
19/05/20254 Rue De La Potence 54640 TucquegnieuxMaison73 m²53 000 €726
15/04/2025149 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison100 m²240 000 €2 400
09/04/20259 Rue De La Vieille Justice 54640 TucquegnieuxMaison79 m²40 000 €506
18/02/20252 Rue De Rome 54640 TucquegnieuxMaison61 m²134 600 €2 207
14/02/202516 Rue Castel 54640 TucquegnieuxMaison79 m²80 000 €1 013
19/12/20241 Rue De Varsovie 54640 TucquegnieuxMaison70 m²30 000 €429
06/12/202489 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement53 m²56 000 €1 057
02/12/2024180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement32 m²41 050 €1 283
17/10/20248 Rue De Forte 54640 TucquegnieuxMaison90 m²225 000 €2 500