Signal Vente

1 Rue Sainte Barbe 54640 Tucquegnieux

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieE GESn° 2554E3911560W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/12/2025appartement046 m²FE36343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Tucquegnieux (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 833 – 78 456 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202577 B Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison55 m²84 000 €1 527
18/11/202577 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison55 m²84 000 €1 527
18/11/202571 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement39 m²84 000 €2 154
18/11/202571 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement80 m²84 000 €1 050
14/10/20257 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison66 m²75 000 €1 136
29/07/202539 Rue De La Mine 54640 TucquegnieuxAppartement72 m²78 000 €1 083
16/06/202516 Rue Ste Barbe 54640 TucquegnieuxAppartement47 m²60 000 €1 277
12/06/202517 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison84 m²185 000 €2 202
27/05/202546 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison198 m²484 500 €2 447
30/04/20258 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison82 m²92 000 €1 122
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement69 m²65 000 €942
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement63 m²65 000 €1 032
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement55 m²65 000 €1 182
27/12/20242 Rue Ste Barbe 54640 TucquegnieuxMaison73 m²147 545 €2 021
18/12/2024111 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison145 m²106 000 €731