Signal Vente

2 Chemin de la Basse-cour 54360 Blainville-sur-l'Eau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2554E3899972E

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026appartement048 m²EE24536
18/11/2025appartement046 m²EE25436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 188 €/m² à Blainville-sur-l'Eau (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 377 – 137 790 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Enclos 54360 Blainville-sur-l'EauMaison114 m²134 000 €1 175
29/08/20252 B Rue De Mont Sur Meurthe 54360 Blainville-sur-l'EauMaison160 m²425 000 €2 656
31/07/202514 All Du Lavoir 54360 Blainville-sur-l'EauMaison118 m²119 000 €1 008
10/06/20257 Rue Saint Dominique 54360 Blainville-sur-l'EauMaison100 m²149 563 €1 496
06/06/20259011 Che De La Basse Cour 54360 Blainville-sur-l'EauAppartement54 m²58 500 €1 083
09/05/202514 Rue D Alsace 54360 Blainville-sur-l'EauMaison276 m²366 700 €1 329
23/04/202517 Rue Du Chateau 54360 Blainville-sur-l'EauMaison160 m²200 000 €1 250
07/04/20256 Rue Du Chateau 54360 Blainville-sur-l'EauMaison73 m²63 000 €863
03/10/20241 Rue Du Chateau 54360 Blainville-sur-l'EauMaison127 m²304 000 €2 394
25/09/20248 All Du Four 54360 Blainville-sur-l'EauMaison102 m²147 500 €1 446
26/07/20242 Rue Marechal Leclerc 54360 Blainville-sur-l'EauMaison163 m²110 000 €675
12/07/20241 Rue De La Filature 54360 Blainville-sur-l'EauAppartement35 m²90 000 €2 571
12/07/20241 Rue De La Filature 54360 Blainville-sur-l'EauAppartement70 m²90 000 €1 286
14/06/20241 C Rue Du Chateau 54360 Blainville-sur-l'EauMaison132 m²271 000 €2 053
22/04/20244 C Rue Albert 1Er 54360 Blainville-sur-l'EauMaison150 m²277 400 €1 849