Signal Vente

3 Rue Albert Calmette 54270 Essey-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2554E3837978U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/12/2025appartement070 m²DD17736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Essey-lès-Nancy (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 893 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 182 – 158 692 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Av 69 Regiment D'infanterie 54270 Essey-lès-NancyMaison95 m²259 500 €2 732
04/11/20251 Av Kleber 54270 Essey-lès-NancyMaison161 m²299 500 €1 860
01/10/20252 Av Kleber 54270 Essey-lès-NancyMaison144 m²363 000 €2 521
26/09/2025125 Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement90 m²133 000 €1 478
18/09/202540 Av 69 Regiment D'infanterie 54270 Essey-lès-NancyAppartement84 m²142 000 €1 690
05/09/20251 A Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²131 500 €1 879
15/07/2025114 Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement84 m²185 200 €2 205
07/05/202512 Av 69 Regiment D'infanterie 54270 Essey-lès-NancyMaison125 m²275 000 €2 200
07/05/20252 Rue Du Four 54270 Essey-lès-NancyAppartement101 m²145 000 €1 436
16/04/202557 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²157 000 €2 243
31/03/202521 Rue Du 8 Mai 1945 54270 Essey-lès-NancyAppartement54 m²118 500 €2 194
27/03/20255 Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement56 m²152 000 €2 714
07/03/20255 Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement53 m²130 200 €2 457
24/02/20253 All Saint Exupery 54270 Essey-lès-NancyMaison89 m²179 000 €2 011
24/02/202555 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²193 500 €2 764