44 Rue du Docteur Chont 54260 Longuyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2554E3828932W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Longuyon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 780 – 118 306 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Cantova 54260 Longuyon | Maison | 126 m² | 275 500 € | 2 187 |
| 04/11/2025 | 28 Rue Jean Jaures 54260 Longuyon | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| 22/09/2025 | 30 Rue De Beausejour 54260 Longuyon | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 17/09/2025 | 23 Rue Jean Lefevre 54260 Longuyon | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 17/09/2025 | 79 Av De La Liberation 54260 Longuyon | Maison | 46 m² | 139 500 € | 3 033 |
| 11/08/2025 | 9 Rue De Virton 54260 Longuyon | Maison | 103 m² | 205 000 € | 1 990 |
| 16/06/2025 | 12 Rue Jean Rostand 54260 Longuyon | Maison | 100 m² | 246 120 € | 2 461 |
| 13/06/2025 | 39 Av De La Liberation 54260 Longuyon | Maison | 110 m² | 142 000 € | 1 291 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Andre Lang 54260 Longuyon | Maison | 95 m² | 78 000 € | 821 |
| 20/01/2025 | 20 Rue Jean Jaures 54260 Longuyon | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 14/11/2024 | 2 Rue Raymond Prud Homme 54260 Longuyon | Maison | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| 14/11/2024 | 51 Av De La Liberation 54260 Longuyon | Appartement | 84 m² | 64 500 € | 768 |
| 12/07/2024 | 33 Rue De Beausejour 54260 Longuyon | Maison | 93 m² | 254 400 € | 2 735 |
| 05/07/2024 | 1 Rue Andre Lang 54260 Longuyon | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 14/06/2024 | 33 Rue Du Doc Chont 54260 Longuyon | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |