Signal Vente

44 Rue des Fauvettes 54270 Essey-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)

G énergieF GESn° 2554E3798547F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Essey-lès-Nancy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 143 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 461 – 171 933 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Bouleaux 54130 DommartemontMaison74 m²180 000 €2 432
17/12/202521 Lot Le Nid Rue Bouleaux 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²185 000 €2 500
04/12/202514 Lot Le Nid Rue Bouvreuils 54270 Essey-lès-NancyMaison80 m²262 500 €3 281
11/09/202559 Rue Sainte Genevieve 54130 DommartemontMaison124 m²379 000 €3 056
30/04/202511 Lot Nid All Des Mouettes 54270 Essey-lès-NancyMaison85 m²200 000 €2 353
23/04/202526 Lot Nid All Des Mesanges 54270 Essey-lès-NancyMaison92 m²241 200 €2 622
31/03/202525 Lot Le Nid Rue Bouleaux 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²228 000 €3 081
19/02/202515 Lot Nid Rue Des Tamaris 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²219 400 €2 965
30/01/202516 Lot Le Nid Rue Fauvettes 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²199 000 €2 689
29/01/202519 Lot Nid All Des Mouettes 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²125 935 €1 702
27/01/202522 Lot Nid All Des Mesanges 54270 Essey-lès-NancyMaison95 m²173 000 €1 821
30/12/20242 Lot Nid All Des Mesanges 54270 Essey-lès-NancyMaison97 m²187 200 €1 930
03/12/20246 Lot Nid All Des Mouettes 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²160 000 €2 162
18/07/202410 Lot Nid All Des Mouettes 54270 Essey-lès-NancyMaison129 m²202 000 €1 566
15/07/202412 Lot Nid All Des Mouettes 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²160 000 €2 162