Signal Vente

20 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2554E3792878E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2001
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026immeuble0436 m²CC11920
18/11/2025appartement066 m²DD19028
05/11/2025appartement066 m²CC14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 887 – 161 867 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue D Alsace 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison93 m²333 000 €3 581
02/10/202518 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement83 m²119 936 €1 445
11/07/202529 Rue De La Paix 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison100 m²215 000 €2 150
06/06/202524 E Rue De L Etang 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison72 m²186 000 €2 583
08/01/202527 Rue De La Paix 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²190 000 €2 065
06/01/202517 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement76 m²170 000 €2 237
27/12/202417 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement104 m²138 696 €1 334
20/12/20247 B Rue Alphonse De Lamartine 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison122 m²249 407 €2 044
11/10/202413 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement78 m²102 943 €1 320
08/10/202421 Rue Gustave Flaubert 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison134 m²390 000 €2 910
01/10/202419 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement79 m²177 500 €2 247
12/09/202417 Rue De L Etang 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison78 m²254 900 €3 268
31/07/202421 Rue De L Etang 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison56 m²161 800 €2 889
11/07/20249 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²152 000 €2 303
01/07/202412 B Rue Jean De La Fontaine 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison110 m²200 000 €1 818