136 Avenue du Général Leclerc 54130 Saint-Max
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2554E3766539D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 464 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Saint-Max (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 035 – 286 476 €
Soit2 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 06/11/2025 | 32 Rue Haie Le Comte 54130 Saint-Max | Appartement | 69 m² | 163 000 € | 2 362 |
| 10/10/2025 | 84 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 26/09/2025 | 3 B Che Strategique 54130 Saint-Max | Maison | 95 m² | 413 000 € | 4 347 |
| 01/08/2025 | 2 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| 28/07/2025 | 107 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 52 m² | 99 900 € | 1 921 |
| 17/07/2025 | 1 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 98 m² | 176 000 € | 1 796 |
| 10/07/2025 | 3 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 04/07/2025 | 32 Rue Haie Le Comte 54130 Saint-Max | Appartement | 65 m² | 158 650 € | 2 441 |
| 30/06/2025 | 105 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 52 m² | 115 760 € | 2 226 |
| 12/06/2025 | 109 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 15/05/2025 | 7 Rue Des Magnolias 54130 Saint-Max | Maison | 223 m² | 800 000 € | 3 587 |
| 21/03/2025 | 3 All Du Chateau Bleu 54130 Saint-Max | Maison | 117 m² | 433 000 € | 3 701 |
| 03/03/2025 | 20 All Francois Mauriac 54130 Saint-Max | Maison | 108 m² | 235 507 € | 2 181 |
| 22/01/2025 | 109 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 61 m² | 154 000 € | 2 525 |