Signal Vente

14 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2554E3726377L

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1700
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 964 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/04/2026appartement0110 m²EE28849

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 351 €/m² à Écrouves (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 272 – 140 015 €
Soit1 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Francois Badot 54200 ToulMaison130 m²150 000 €1 154
06/11/2025155 Rue Nungesser Et Coli 54200 ÉcrouvesMaison91 m²110 000 €1 209
16/10/2025148 Dom Des Hautes Terres 54200 ÉcrouvesMaison102 m²313 550 €3 074
03/10/2025171 Rue Du 153 R I 54200 ÉcrouvesMaison87 m²154 000 €1 770
07/07/202517 Rue Commandant Chaudron 54200 ToulMaison141 m²375 000 €2 660
27/05/202519 Av Marechal Foch 54200 ToulAppartement62 m²95 000 €1 532
27/05/202519 Av Marechal Foch 54200 ToulAppartement36 m²95 000 €2 639
20/05/202517 Rue Bicquilley 54200 ToulMaison104 m²150 000 €1 442
02/05/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²108 000 €1 149
31/03/2025165 Rue Du 153 R I 54200 ÉcrouvesMaison87 m²212 900 €2 447
31/03/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²99 000 €1 053
30/01/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²89 250 €949
14/01/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²101 000 €1 074
09/01/2025217 Rue Du 153 R I 54200 ÉcrouvesMaison87 m²136 000 €1 563
05/12/2024402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement47 m²43 000 €915