Signal Vente

4 Rue de Roncevaux 54250 Champigneulles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2554E3566284A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2006
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement0120 m²BA7833
21/05/2026appartement088 m²CC9133
31/07/2025appartement077 m²CC10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 707 €/m² à Champigneulles (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 982 – 234 762 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De Claire Fontaine 54250 ChampigneullesMaison88 m²212 500 €2 415
01/12/202525 Rue De Bellefontaine 54250 ChampigneullesMaison88 m²180 000 €2 045
17/10/20254 Rue De Roncevaux 54250 ChampigneullesAppartement80 m²137 700 €1 721
11/07/20252 Sen Des Mures 54250 ChampigneullesMaison88 m²241 700 €2 747
19/05/202598 Rue Frederic Chopin 54250 ChampigneullesMaison108 m²263 900 €2 444
28/03/202519 Rue Charles Martel 54250 ChampigneullesAppartement26 m²47 650 €1 833
27/03/20251 Rue De La Violette Blanche 54250 ChampigneullesAppartement30 m²59 310 €1 977
07/10/202419 Rue Charles Martel 54250 ChampigneullesAppartement26 m²59 000 €2 269
12/07/202415 Rue De L Etang 54250 ChampigneullesMaison81 m²232 850 €2 875
03/07/202458 Rue De Claire Fontaine 54250 ChampigneullesMaison88 m²174 900 €1 988
06/06/202419 Rue Charles Martel 54250 ChampigneullesAppartement58 m²102 000 €1 759
31/05/20241 Rue De Claire Fontaine 54250 ChampigneullesMaison88 m²228 000 €2 591
06/05/202412 Rue De L Etang 54250 ChampigneullesMaison121 m²250 000 €2 066
03/05/20243 Rue Des Talintes 54250 ChampigneullesMaison93 m²202 000 €2 172
21/03/202415 C Rue Des Talintes 54250 ChampigneullesMaison80 m²237 400 €2 968