203 Rue de la Madeleine 54200 Écrouves
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2554E3516193L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1970
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 947 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Écrouves (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 348 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 247 – 148 203 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 272 Rue Gabriel Leroy 54200 Écrouves | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| 06/11/2025 | 44 All Des Acacias 54200 Écrouves | Maison | 130 m² | 243 500 € | 1 873 |
| 11/04/2025 | 125 Rue De La Madeleine 54200 Écrouves | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 31/03/2025 | 100 Rue Edmond Michelet 54200 Toul | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 11/02/2025 | 351 J Rue Gabriel Mouilleron 54200 Écrouves | Maison | 108 m² | 228 970 € | 2 120 |
| 31/07/2024 | 123 Che Des Subsistances 54200 Écrouves | Maison | 70 m² | 187 400 € | 2 677 |
| 19/06/2024 | 178 Rue De La Madeleine 54200 Écrouves | Maison | 93 m² | 231 000 € | 2 484 |
| 07/06/2024 | 62 Rue Du 16E Bcp 54200 Écrouves | Maison | 130 m² | 218 000 € | 1 677 |
| 24/11/2023 | 40 B Rue Cyffle 54200 Toul | Maison | 116 m² | 245 000 € | 2 112 |