Signal Vente

1 Rue Georges de la Salle 54220 Malzéville

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j)

C énergieC GESn° 2554E3503230W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement071 m²DD17653
22/06/2026appartement291 m²CC12041
18/12/2025appartement060 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 060 – 174 984 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 All Francois Mauriac 54220 MalzévilleMaison108 m²332 614 €3 080
27/11/20252 Parc De Libremont Bat A 54220 MalzévilleAppartement84 m²100 000 €1 190
26/11/20257 Rue Raymond Poincare 54220 MalzévilleAppartement84 m²295 000 €3 512
26/11/20257 Rue Raymond Poincare 54220 MalzévilleAppartement58 m²295 000 €5 086
23/10/202514 B Rue Raymond Poincare 54220 MalzévilleAppartement78 m²159 000 €2 038
22/10/20253 Clos Chambord 54220 MalzévilleMaison202 m²528 800 €2 618
10/10/202584 Av Du General Leclerc 54130 Saint-MaxMaison100 m²285 000 €2 850
09/10/202517 All Jean Cocteau 54220 MalzévilleMaison108 m²275 050 €2 547
26/09/20253 B Che Strategique 54130 Saint-MaxMaison95 m²413 000 €4 347
28/08/20259 Rue Raymond Poincare 54220 MalzévilleAppartement60 m²262 550 €4 376
28/08/20259 Rue Raymond Poincare 54220 MalzévilleAppartement38 m²262 550 €6 909
26/08/202524 B Grande Allee 54220 MalzévilleAppartement84 m²125 000 €1 488
01/08/20252 Parc De Libremont Bat A 54220 MalzévilleAppartement81 m²169 000 €2 086
28/07/2025107 Av Du General Leclerc 54130 Saint-MaxAppartement52 m²99 900 €1 921
17/07/20251 Parc De Libremont Bat A 54220 MalzévilleAppartement98 m²176 000 €1 796