36 Rue du Chateau 54730 Gorcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2554E3478152I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 752 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 749 – 388 271 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Haute 54730 Gorcy | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 19/12/2025 | 27 Rue Du Chateau 54730 Gorcy | Maison | 57 m² | 119 000 € | 2 088 |
| 13/11/2025 | 45 Rue Du Chateau 54730 Gorcy | Maison | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 29/10/2025 | 65 Rue Du Chateau 54730 Gorcy | Appartement | 46 m² | 101 000 € | 2 196 |
| 12/09/2025 | 23 Rue Haute 54730 Gorcy | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 26/06/2025 | 24 Rue Du Chateau 54730 Gorcy | Maison | 226 m² | 590 000 € | 2 611 |
| 19/05/2025 | 2 Gr Gde Rue 54730 Gorcy | Appartement | 85 m² | 147 000 € | 1 729 |
| 29/06/2024 | 31 Rue Haute 54730 Gorcy | Maison | 75 m² | 147 250 € | 1 963 |
| 22/06/2024 | 9 Rue Du Lotissement 54730 Gorcy | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 02/04/2024 | 18 Rue Haute 54730 Gorcy | Maison | 57 m² | 128 400 € | 2 253 |
| 05/02/2024 | 10 Rue Du Coulmy 54730 Gorcy | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 10/11/2023 | 34 Rue Du Chateau 54730 Gorcy | Maison | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |