31 Rue Rougeleck 54650 Saulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2554E3467948W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saulnes (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 188 – 134 047 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Rue De Nonnel 54650 Saulnes | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Gustave Raty 54650 Saulnes | Maison | 151 m² | 350 000 € | 2 318 |
| 13/11/2025 | 16 Rue Rougeleck 54650 Saulnes | Maison | 49 m² | 87 000 € | 1 776 |
| 13/11/2025 | 34 Rue De Nonnel 54650 Saulnes | Appartement | 75 m² | 24 000 € | 320 |
| 04/11/2025 | 25 Rue Saint Etienne 54650 Saulnes | Maison | 48 m² | 76 000 € | 1 583 |
| 03/11/2025 | 15 Rue Francois Raty 54650 Saulnes | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Marc Raty 54650 Saulnes | Maison | 84 m² | 179 000 € | 2 131 |
| 11/09/2025 | 32 Rue Du Klopp 54650 Saulnes | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 03/09/2025 | 28 Rue De Nonnel 54650 Saulnes | Maison | 86 m² | 178 600 € | 2 077 |
| 20/08/2025 | 15 B Rue Des Deportes Politiques 54650 Saulnes | Maison | 99 m² | 188 000 € | 1 899 |
| 07/08/2025 | 24 Gr Grande Rue 54650 Saulnes | Appartement | 50 m² | 100 030 € | 2 001 |
| 07/08/2025 | 39 Rue Sous Chatier 54650 Saulnes | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 01/08/2025 | 14 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Appartement | 83 m² | 254 500 € | 3 066 |
| 01/08/2025 | 14 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Appartement | 127 m² | 254 500 € | 2 004 |
| 31/07/2025 | 10 A Gr Grande Rue 54650 Saulnes | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |