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7 Rue Emile Zola 54490 Piennes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2554E3384428O

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1960
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Piennes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 484 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 753 – 128 841 €
Soit1 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202516 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison75 m²70 000 €933
24/07/20252 Rue Salvador Allende 54490 PiennesMaison83 m²185 000 €2 229
02/05/202530 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison112 m²340 365 €3 039
29/04/20257 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesMaison57 m²52 500 €921
25/04/202521 Rue D Alsace 54490 PiennesMaison114 m²207 000 €1 816
02/04/202512 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison69 m²81 640 €1 183
10/12/202421 Lot Rosa Luxemburg 54490 PiennesMaison113 m²94 450 €836
07/08/202410 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison49 m²81 308 €1 659
23/07/20248 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison65 m²74 000 €1 138
19/03/202441 Rue Ambroise Croizat 54490 PiennesMaison73 m²150 000 €2 055
08/03/20244 Rue Salvador Allende 54490 PiennesMaison96 m²197 260 €2 055
06/03/202426 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesAppartement32 m²102 000 €3 188
06/03/202426 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesAppartement63 m²102 000 €1 619
06/03/202426 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesAppartement33 m²102 000 €3 091
15/11/20231 Rue Emile Zola 54490 PiennesMaison147 m²184 200 €1 253