Signal Vente

39 Rue Eugène Vallin 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2554E3376701J

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1978
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement054 m²DD20443
09/07/2025appartement067 m²DD16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 905 – 229 975 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement29 m²52 000 €1 793
16/10/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement83 m²130 500 €1 572
16/10/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement68 m²66 000 €971
13/10/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement65 m²142 500 €2 192
16/09/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement69 m²92 400 €1 339
16/09/20259 Rle Des Sablons 54000 NancyMaison64 m²110 000 €1 719
11/09/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement78 m²100 400 €1 287
31/07/20252 D Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement60 m²121 000 €2 017
30/07/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement83 m²107 400 €1 294
01/07/20253 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement81 m²114 400 €1 412
25/06/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement54 m²20 000 €370
18/06/202551 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement61 m²124 000 €2 033
12/06/202556 Rue Lafayette 54320 MaxévilleMaison65 m²115 100 €1 771
12/06/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement66 m²78 500 €1 189
06/05/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement71 m²96 400 €1 358