Signal Vente

Rue du President Robert Schuman 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2554E3320198E

D énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1970
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement086 m²CC16943
30/04/2026appartement074 m²FF33748
30/03/2026immeuble–3 045 m²DC20713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 729 – 151 116 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202571 Bd Des Aiguillettes 54600 Villers-lès-NancyAppartement110 m²163 882 €1 490
11/12/202535 Rue Edouard Herriot 54520 LaxouMaison95 m²243 500 €2 563
06/11/202556 Rue Des Coteaux 54600 Villers-lès-NancyMaison74 m²346 750 €4 686
03/11/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²40 280 €650
11/08/202516 Bd Des Aiguillettes 54520 LaxouAppartement87 m²108 300 €1 245
23/07/202516 Bd Des Aiguillettes 54520 LaxouAppartement87 m²113 000 €1 299
15/07/202539 Rue General De Castelnau 54600 Villers-lès-NancyAppartement73 m²179 550 €2 460
17/06/20259001 Imp De L Artois 54520 LaxouAppartement62 m²85 500 €1 379
17/06/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²54 000 €871
21/05/202513 Rue De Villers 54520 LaxouAppartement87 m²108 400 €1 246
31/03/202540 Rue Baron Buquet 54600 Villers-lès-NancyMaison94 m²200 000 €2 128
31/03/20253 Rue Baron Buquet 54600 Villers-lès-NancyMaison120 m²300 000 €2 500
18/03/20259002 Cite Provinces Imm Dauphi 54520 LaxouAppartement73 m²34 400 €471
10/03/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²81 500 €1 315
28/02/20259 Rue De Villers 54520 LaxouAppartement72 m²142 000 €1 972