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6 Impasse Nouvelle 54130 Saint-Max

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2554E3308782C

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1930
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Saint-Max (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 632 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 584 – 122 772 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Guynemer 54130 Saint-MaxMaison184 m²140 000 €761
22/12/202582 Av Carnot 54130 Saint-MaxAppartement88 m²142 000 €1 614
22/12/202514 Rue Louis Bertrand 54270 Essey-lès-NancyMaison148 m²300 000 €2 027
22/12/202582 Av Carnot 54130 Saint-MaxAppartement120 m²238 000 €1 983
19/12/20252 Clos Du Bas Chateau 54270 Essey-lès-NancyMaison160 m²381 750 €2 386
18/12/202577 Av Carnot 54130 Saint-MaxAppartement77 m²156 000 €2 026
18/12/20255 Rue Marechal Foch 54130 Saint-MaxMaison154 m²313 500 €2 036
12/12/20257 T Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement117 m²301 300 €2 575
09/12/20259 Rue Docteur Roux Aulnes 54130 Saint-MaxAppartement52 m²58 000 €1 115
19/11/20259 Rue Docteur Roux Aulnes 54130 Saint-MaxAppartement52 m²99 200 €1 908
18/11/202555 Rue Marechal Foch 54130 Saint-MaxMaison72 m²190 000 €2 639
14/11/202577 Av Carnot 54130 Saint-MaxAppartement91 m²160 000 €1 758
16/10/202526 Rue Louis Bertrand 54270 Essey-lès-NancyMaison60 m²220 000 €3 667
16/10/202582 Av Carnot 54130 Saint-MaxAppartement83 m²190 000 €2 289
15/10/202558 Rue Marechal Foch 54130 Saint-MaxMaison68 m²187 000 €2 750