Signal Vente

2 Avenue du Docteur Sprauel 54110 Rosières-aux-Salines

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

C énergieC GESn° 2554E3282977P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement087 m²DD16728
21/10/2025appartement0121 m²CC13428
16/10/2025appartement0107 m²CC14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Rosières-aux-Salines (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 735 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 236 – 236 234 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Joliot Curie 54110 Rosières-aux-SalinesMaison105 m²198 500 €1 890
05/12/20253 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement76 m²264 000 €3 474
05/12/20253 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement67 m²264 000 €3 940
05/12/20253 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement117 m²264 000 €2 256
02/12/20252 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesMaison30 m²67 000 €2 233
02/12/20252 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesMaison78 m²67 000 €859
24/11/202532 Rue De Luneville 54110 Rosières-aux-SalinesMaison118 m²203 000 €1 720
03/11/202515 Rue De La Moselle 54110 Rosières-aux-SalinesMaison115 m²148 200 €1 289
14/08/202520 Rue Joliot Curie 54110 Rosières-aux-SalinesMaison120 m²236 200 €1 968
26/05/202526 Rue De La Sagne 54110 Rosières-aux-SalinesMaison132 m²245 300 €1 858
07/05/202511 Av Du Docteur Sprauel 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement73 m²50 000 €685
31/03/20254 Rue Du Paquis Des Toiles 54110 Rosières-aux-SalinesMaison100 m²260 300 €2 603
26/03/202511 Av Du Docteur Sprauel 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement40 m²35 000 €875
17/03/202552 Rue De Luneville 54110 Rosières-aux-SalinesMaison155 m²166 250 €1 073
06/03/202541 Av Des Vosges 54110 Rosières-aux-SalinesMaison156 m²250 000 €1 603