Signal Vente

22 Rue des Fauvettes 54270 Essey-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2554E3268765Z

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1967
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026maison087 m²GF42663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Essey-lès-Nancy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 361 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 369 – 188 259 €
Soit2 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Bouleaux 54130 DommartemontMaison74 m²180 000 €2 432
17/12/202521 Lot Le Nid Rue Bouleaux 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²185 000 €2 500
04/12/202514 Lot Le Nid Rue Bouvreuils 54270 Essey-lès-NancyMaison80 m²262 500 €3 281
17/10/202515 Rue De La Fallee 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²165 000 €2 230
21/07/202510 Rue De La Fallee 54270 Essey-lès-NancyMaison154 m²380 000 €2 468
30/04/202511 Lot Nid All Des Mouettes 54270 Essey-lès-NancyMaison85 m²200 000 €2 353
23/04/202526 Lot Nid All Des Mesanges 54270 Essey-lès-NancyMaison92 m²241 200 €2 622
22/04/20254 Rue Des Grisons 54270 Essey-lès-NancyMaison56 m²117 500 €2 098
31/03/202525 Lot Le Nid Rue Bouleaux 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²228 000 €3 081
19/02/202515 Lot Nid Rue Des Tamaris 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²219 400 €2 965
05/02/202511 Lot Nid Rue Des Acacias 54270 Essey-lès-NancyMaison97 m²181 500 €1 871
30/01/202516 Lot Le Nid Rue Fauvettes 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²199 000 €2 689
29/01/202519 Lot Nid All Des Mouettes 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²125 935 €1 702
27/01/202522 Lot Nid All Des Mesanges 54270 Essey-lès-NancyMaison95 m²173 000 €1 821
10/01/202515 Rue De La Fallee 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²128 800 €1 741