Signal Vente

74 Rue de la Justice 54710 Ludres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2554E3239087N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement064 m²DB18253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 964 €/m² à Ludres (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 676 – 135 794 €
Soit1 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 Eurydice Rue De La Justice 54710 LudresAppartement67 m²113 000 €1 687
23/12/202563 Imp Paul Fort 54710 LudresMaison99 m²220 000 €2 222
09/12/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement67 m²137 350 €2 050
13/10/2025217 Imp Auguste Rodin 54710 LudresMaison93 m²350 000 €3 763
23/06/202564 Imp Albert Lacombe 54710 LudresMaison96 m²257 500 €2 682
26/02/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement64 m²133 050 €2 079
19/02/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²88 725 €1 286
17/12/202478 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²119 000 €1 725
28/11/202474 Eurydice Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²114 200 €1 655
08/11/2024374 Rue Francois Rude 54710 LudresMaison83 m²209 300 €2 522
15/10/202478 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement80 m²142 900 €1 786
27/09/202478 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement82 m²166 250 €2 027
11/09/2024117 Rue Francois Rude 54710 LudresMaison88 m²199 210 €2 264
05/09/202483 Rue De La Justice 54710 LudresMaison85 m²227 050 €2 671
12/08/202424 Imp Philippe Soupault 54710 LudresMaison107 m²245 000 €2 290