Signal Vente

13 Allée des Mésanges 54280 Seichamps

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2554E3218756O

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1967
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Seichamps (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 545 – 247 161 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 All Des Mesanges 54280 SeichampsMaison90 m²191 500 €2 128
04/11/202572 Av Du General De Gaulle 54280 SeichampsMaison100 m²86 000 €860
24/09/202541 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison130 m²389 500 €2 996
11/07/20252 All Des Bergeronnettes 54280 SeichampsMaison84 m²242 500 €2 887
26/06/202532 Rue Des Tarbes 54270 Essey-lès-NancyAppartement45 m²1 045 000 €23 222
19/05/202512 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison121 m²230 000 €1 901
23/12/20248 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison86 m²201 400 €2 342
02/12/20245 All Des Corneilles 54280 SeichampsMaison90 m²118 000 €1 311
23/09/202455 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison72 m²188 640 €2 620
18/06/202412 All Des Pinsons 54280 SeichampsMaison95 m²175 000 €1 842
24/04/202420 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison102 m²95 000 €931
02/02/202445 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison98 m²229 200 €2 339
14/12/20231 All Des Corneilles 54280 SeichampsMaison78 m²210 000 €2 692
13/11/202349 Av De Montreal 54280 SeichampsMaison91 m²270 000 €2 967