Signal Vente

69 Rue des Jardins Fleuris 54340 Pompey

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

E énergieD GESn° 2554E3181773D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1929
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/10/2025appartement043 m²FE35951
08/10/2025appartement078 m²FE35551
08/10/2025appartement035 m²FE37151
08/10/2025immeuble0585 m²CC14413

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 428 €/m² à Pompey (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 952 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation457 015 – 536 496 €
Soit5 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Pl Dix Septembre 54340 PompeyAppartement82 m²93 200 €1 137
26/11/202527 Av Gambetta 54340 PompeyMaison60 m²103 500 €1 725
26/09/20257 Rue D'orlan 54340 PompeyAppartement97 m²162 070 €1 671
19/09/20257 Rue D'orlan 54340 PompeyAppartement80 m²146 760 €1 835
31/07/20254 Rue D'orlan 54340 PompeyAppartement101 m²152 100 €1 506
22/04/20251 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement53 m²120 000 €2 264
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement25 m²495 000 €19 800
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement80 m²495 000 €6 188
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement47 m²495 000 €10 532
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement50 m²495 000 €9 900
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement55 m²495 000 €9 000
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement70 m²495 000 €7 071
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement20 m²495 000 €24 750
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement43 m²495 000 €11 512
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement48 m²495 000 €10 313