Vendu le 18/12/2025 pour 40 000 € (396 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
5 Rue du Haut Buisson 54120 Baccarat
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 365 j)
G énergieF GESn° 2554E3168830I
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Baccarat (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Haut Buisson 54120 Baccarat | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 19/09/2025 | 44 Rue Des Gadines 54120 Baccarat | Maison | 81 m² | 110 200 € | 1 360 |
| 28/07/2025 | 20 B Rte De Badmenil 54120 Baccarat | Maison | 83 m² | 127 800 € | 1 540 |
| 19/02/2025 | 8 Che Des Gadines 54120 Baccarat | Maison | 158 m² | 200 000 € | 1 266 |
| 18/04/2024 | 15 Rue Du Haut Buisson 54120 Baccarat | Maison | 110 m² | 154 500 € | 1 405 |