Signal Vente

4bis Promenade Emilie du Chatelet 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2554E3025365L

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2006-2012
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement051 m²CC12853
19/05/2026appartement079 m²CC8833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 206 – 306 634 €
Soit3 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Prom Emilie Du Chatelet 54000 NancyAppartement45 m²123 000 €2 733
19/12/20255 Rue De Dieuze 54000 NancyMaison270 m²1 120 000 €4 148
12/12/20252 B Prom Emilie Du Chatelet 54000 NancyAppartement52 m²145 000 €2 788
08/12/202513 Bd De La Mothe 54000 NancyAppartement64 m²174 000 €2 719
26/11/202589 Av Du Vingtieme Corps 54000 NancyAppartement74 m²142 000 €1 919
14/11/202536 Bd D Austrasie 54000 NancyAppartement92 m²227 000 €2 467
13/10/20254 Prom Emilie Du Chatelet 54000 NancyAppartement52 m²160 000 €3 077
25/09/202513 Bd De La Mothe 54000 NancyAppartement66 m²145 700 €2 208
19/09/20252 Bd D Austrasie 54000 NancyAppartement62 m²150 000 €2 419
12/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement34 m²50 000 €1 471
12/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement46 m²114 000 €2 478
12/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement39 m²114 000 €2 923
12/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement24 m²114 000 €4 750
08/09/20252 B Prom Emilie Du Chatelet 54000 NancyAppartement101 m²312 114 €3 090
05/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement48 m²121 500 €2 531