Signal Vente

409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2554E2794772M

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2019
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé346 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement145 m²CC11943
22/06/2026appartement064 m²CC6523
27/02/2026appartement062 m²CC7818
18/02/2026appartement374 m²CC10518
29/10/2025appartement041 m²CC14118
30/09/2025appartement267 m²CC7118
05/09/2025appartement066 m²DD20718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 760 – 111 240 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202521 Rue Andre Theuriet 54000 NancyMaison67 m²85 000 €1 269
02/10/2025420 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement99 m²625 774 €6 321
02/10/2025420 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement85 m²625 774 €7 362
02/10/2025420 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement86 m²625 774 €7 276
26/09/202512 Rue Pierre Schaeffer 54000 NancyAppartement73 m²92 000 €1 260
22/09/2025420 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement99 m²233 100 €2 355
22/09/2025420 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement85 m²233 100 €2 742
22/09/2025420 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement86 m²233 100 €2 710
16/09/202510 Rue Pierre Schaeffer 54000 NancyAppartement63 m²79 350 €1 260
08/08/20252 B Rue Gustave Charpentier 54000 NancyAppartement51 m²80 000 €1 569
17/04/202514 B Rue Sidney Bechet 54520 LaxouMaison84 m²281 000 €3 345
27/03/202514 B Rue Sidney Bechet 54520 LaxouMaison69 m²214 000 €3 101
17/03/20258 Rue Gustave Charpentier 54000 NancyAppartement76 m²101 000 €1 329
21/01/20254 Rue Gustave Charpentier 54000 NancyAppartement51 m²80 000 €1 569
14/11/20248 Rue Pierre Schaeffer 54000 NancyAppartement62 m²83 250 €1 343