Signal Vente

51bis Avenue de la Libération 54840 Gondreville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2554E2755898I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement069 m²DD17541
02/09/2025appartement079 m²CC9528
02/09/2025appartement079 m²CC9828
02/09/2025appartement030 m²DD23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Gondreville (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 117 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 227 – 201 006 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Imp Du Prince D'elbeuf 54840 GondrevilleMaison102 m²296 000 €2 902
19/12/202520 Av De La Liberation 54840 GondrevilleMaison60 m²130 000 €2 167
07/11/20257 Imp De La Garenne 54840 GondrevilleMaison148 m²299 850 €2 026
06/11/202516 Av De La Liberation 54840 GondrevilleAppartement106 m²79 000 €745
22/10/202551 B Av De La Liberation 54840 GondrevilleAppartement112 m²138 500 €1 237
14/08/202516 Imp Du Prince D'elbeuf 54840 GondrevilleMaison172 m²407 950 €2 372
05/06/202516 Av De La Liberation 54840 GondrevilleAppartement100 m²220 000 €2 200
05/06/202516 Av De La Liberation 54840 GondrevilleAppartement106 m²220 000 €2 075
05/06/202516 Av De La Liberation 54840 GondrevilleAppartement110 m²220 000 €2 000
10/03/202544 Av De La Liberation 54840 GondrevilleMaison116 m²176 000 €1 517
13/09/202449 Av De La Liberation 54840 GondrevilleAppartement110 m²249 000 €2 264
13/09/202449 Av De La Liberation 54840 GondrevilleAppartement50 m²249 000 €4 980
01/08/20248 Imp De La Garenne 54840 GondrevilleMaison155 m²355 000 €2 290
14/02/202453 Av De La Liberation 54840 GondrevilleMaison168 m²135 000 €804
22/01/202469 Av De La Liberation 54840 GondrevilleMaison80 m²145 500 €1 819